濰坊市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《濰坊市個人住房公積金逾期貸款管理辦法》的通知

濰坊市住房公積金管理中心

關(guān)于印發(fā)《濰坊市個人住房公積金逾期貸款管理辦法》的通知

濰公積金〔2025〕5號

各分中心、管理部，機關(guān)各科室，各受委托銀行：

《濰坊市個人住房公積金逾期貸款管理辦法》已經(jīng)市公積金中心主任辦公會審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

濰坊市住房公積金管理中心

                             2025年3月21日  

濰坊市個人住房公積金逾期貸款管理辦法

第一章 總則

第一條  為加強個人住房公積金貸款管理，防范資金風(fēng)險，降低貸款逾期率，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》、《財政部關(guān)于印發(fā)〈住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法〉的通知》及《濰坊市個人住房公積金貸款管理辦法》等規(guī)定，制定本辦法。

第二條  本辦法所稱逾期貸款是指借款人在約定還款日，未按借款合同約定足額償還貸款本息的貸款。

第二章 分類標(biāo)準(zhǔn)

第三條 逾期貸款按違約次（期）數(shù)及違約原因，分為關(guān)注類逾期貸款、可疑類逾期貸款和損失類逾期貸款三類。

（一）關(guān)注類逾期貸款：借款人當(dāng)前逾期，且連續(xù)不超過3個還款期（不含）或在合同期內(nèi)累計不滿6個還款期未按時足額償還貸款本息形成的逾期貸款。

（二）可疑類逾期貸款：借款人當(dāng)前逾期，且連續(xù)超過3個還款期（含）或在合同期內(nèi)累計6個還款期及以上未按時足額償還貸款本息形成的逾期貸款。

（三）損失類逾期貸款：經(jīng)采取催收措施和實施必要的法律程序之后，仍然無法收回貸款本息形成呆賬的逾期貸款。

第三章 催收范圍及方式

第四條 逾期貸款的催收范圍包括借款人、借款人配偶、共同債務(wù)人、產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、抵押人、質(zhì)押人等所有與該項貸款有關(guān)的責(zé)任主體。

第五條 逾期貸款催收可采取以下方式：

（一）電話、短信等通知；

（二）發(fā)送《逾期催收通知書》；

（三）約見借款人以及所有與該項貸款有關(guān)的責(zé)任主體；

（四）協(xié)調(diào)借款人單位配合；

（五）在網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙等媒體上發(fā)布公告；

（六）發(fā)送《律師函》；

（七）法律訴訟；

（八）其他催收方式。

第四章 逾期貸款催收責(zé)任

第六條 逾期貸款催收工作實行貸管統(tǒng)一、專人負(fù)責(zé)、按期報告制度。

第七條  受委托銀行負(fù)責(zé)關(guān)注類逾期貸款和可疑類逾期貸款的催收，應(yīng)按照第五條規(guī)定的催收方式進行催收。

第八條 濰坊市住房公積金管理中心各分支（辦事）機構(gòu)（以下簡稱“分支（辦事）機構(gòu)”）負(fù)責(zé)對受委托銀行出現(xiàn)的逾期貸款進行監(jiān)督管理，應(yīng)于每月的10日前核準(zhǔn)上月逾期貸款情況，督促受委托銀行進行催收管理，并做好數(shù)據(jù)及信息的統(tǒng)計。

第九條 濰坊市住房公積金管理中心（以下簡稱“市公積金中心”）業(yè)務(wù)主管科室負(fù)責(zé)定期統(tǒng)計和分析分支（辦事）機構(gòu)逾期貸款情況，監(jiān)督和指導(dǎo)逾期貸款的催收和管理。

第十條對有擔(dān)保公司提供擔(dān)保的貸款，未按合同約定足額償還貸款本息的，擔(dān)保公司繼續(xù)履行墊付、催收等義務(wù)。

第五章 逾期貸款催收程序

第十一條 對于關(guān)注類逾期貸款，受委托銀行應(yīng)在當(dāng)月每次扣款后通過電話或短信等方式通知未還款的借款人及時履行還款義務(wù)。

對于月度結(jié)賬后仍未還款的，受委托銀行應(yīng)至少每隔10天向借款人電話或短信催收一次；對逾期1個月以上，下期扣款前仍未還款的，應(yīng)通過郵寄《逾期貸款催收通知書》、約見借款人以及所有與該項貸款有關(guān)的責(zé)任主體、協(xié)調(diào)借款人單位配合催收、發(fā)送《律師函》等措施進行催收。

受委托銀行應(yīng)及時統(tǒng)計逾期借款人名單、逾期期數(shù)進行分析、分類；建立逾期貸款臺賬，詳細(xì)記錄所有催收措施及相應(yīng)結(jié)果，保存催收的相關(guān)證據(jù)，對電話和上門催收的應(yīng)進行錄音存檔。

第十二條  對于可疑類逾期貸款，分支（辦事）機構(gòu)應(yīng)及時做好統(tǒng)計分析，已連續(xù)3個還款期未按時足額償還貸款本息的，敦促受委托銀行10個工作日內(nèi)向法院提起訴訟。

第十三條對于損失類逾期貸款，分支（辦事）機構(gòu)應(yīng)按財政部《住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法》有關(guān)要求整理相關(guān)材料，起草呆賬損失核銷報告及《住房公積金呆賬核銷申報及審批表》，上報市公積金中心業(yè)務(wù)主管科室；市公積金中心業(yè)務(wù)主管科室定期將分支（辦事）機構(gòu)上報的損失類貸款匯總核實，屬實的按財政部《住房公積金呆賬核銷管理暫行辦法》規(guī)定的程序申請并辦理核銷手續(xù)。

第十四條 對于以上三類逾期貸款，必要時，受委托銀行可根據(jù)《個人住房貸款借款擔(dān)保合同》約定，采取扣劃借款人及配偶公積金賬戶余額的方式償還逾期貸款本息及損失。

第六章  獎懲措施

第十五條 受委托銀行未按照本辦法規(guī)定、《濰坊市住房公積金個人住房貸款實施細(xì)則》以及借款擔(dān)保合同約定及時催收的，市公積金中心應(yīng)按照《濰坊市住房公積金金融業(yè)務(wù)委托協(xié)議書》《濰坊市住房公積金金融業(yè)務(wù)績效評價辦法》相關(guān)條款規(guī)定予以相應(yīng)處理，造成損失的依法向人民法院提起訴訟。

第十六條 分支（辦事）機構(gòu)工作人員，在辦理貸款過程中，不認(rèn)真履行職責(zé)、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職、造成貸款損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第十七條將逾期貸款催收工作納入受委托銀行公積金業(yè)務(wù)考核和分支（辦事）機構(gòu)年度綜合考核范圍，對于逾期貸款催收工作被動應(yīng)付，成效不明顯甚至造成損失的予以扣減分。

第七章 附則

第十八條 本辦法自2025年4月1日起施行，有效期至2030年3月31日。