關(guān)于非國有商場賣場、商業(yè)街區(qū)2022年7－12月租金減免獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目補(bǔ)充申報(bào)工作的通知

　　為貫徹落實(shí)朝陽區(qū)《關(guān)于繼續(xù)加大中小微企業(yè)幫扶力度加快困難企業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干措施》要求，鼓勵(lì)商場賣場、商業(yè)街區(qū)主動(dòng)為承租的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(以下簡稱“小微企業(yè)”)減免租金，減輕疫情對企業(yè)影響，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展?，F(xiàn)就申報(bào)朝陽區(qū)非國有商場賣場、商業(yè)街區(qū)租金減免獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的事項(xiàng)補(bǔ)充通知如下：

　　一、支持標(biāo)準(zhǔn)

　　為最大限度支持小微企業(yè)發(fā)展，在5月20日發(fā)布的《朝陽區(qū)商務(wù)局關(guān)于非國有商場賣場、商業(yè)街區(qū)租金減免獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的通知》基礎(chǔ)上，針對2022年下半年疫情期間(即2022年7月1日起，至2022年12月31日止)，主動(dòng)為承租在京注冊納稅的小微企業(yè)減免租金，保障市場供應(yīng)和消費(fèi)市場穩(wěn)定運(yùn)行的商場賣場、商業(yè)街區(qū)，經(jīng)朝陽區(qū)商務(wù)局認(rèn)定，2022年度按減免金額的30%給予運(yùn)營單位總計(jì)不超過100萬元的獎(jiǎng)勵(lì)支持。

　　二、減免要求

　　商場賣場、商業(yè)街區(qū)運(yùn)營單位根據(jù)房屋租賃合同為符合條件的承租方減免2022年下半年租金(即2022年7月1日起，至2022年12月31日止)，減免租金需全部減免至最終承租方。租賃合同已涉及免租期等特殊情形的，由租賃雙方協(xié)商約定。減免工作應(yīng)于2022年12月31日前完成，可采取以下方式：

　　1.承租方尚未支付租金的，出租方可直接予以免收。

　　2.承租方已支付租金的，出租方可從合同期內(nèi)尚未支付的租金中抵扣;尚未支付部分不足以抵扣或承租方要求退還的，可由出租方直接退還;如以抵減合同期內(nèi)2022年12月31日后發(fā)生的租金為減免方式的，需雙方達(dá)成減免協(xié)議(2022年12月31日前簽署)，且出租方出具相關(guān)承諾，明確后續(xù)實(shí)現(xiàn)租金抵減。

　　3.對于存在轉(zhuǎn)租情況的，通過與轉(zhuǎn)租方、最終承租方共同簽訂減免協(xié)議等方式要求轉(zhuǎn)租方將所減免租金全部減免至最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)，出租方、轉(zhuǎn)租方協(xié)商分擔(dān)減免額度。

　　三、申報(bào)要求

　　(一)各項(xiàng)目申報(bào)單位應(yīng)確保申報(bào)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。

　　(二)對于偽造相關(guān)材料，提供虛假材料的項(xiàng)目申報(bào)單位，取消其當(dāng)年申報(bào)資格，同時(shí)納入企業(yè)“黑名單”管理，不再予以政府支持。

　　(三)同一商業(yè)項(xiàng)目只允許一個(gè)運(yùn)營主體申報(bào)，且2022年該運(yùn)營主體在朝陽區(qū)租金減免獎(jiǎng)勵(lì)方向上全年累計(jì)享受獎(jiǎng)勵(lì)支持金額不超過100萬元。

　　四、申報(bào)所需材料

　　申報(bào)材料包括電子版申報(bào)材料、紙質(zhì)版申報(bào)材料，申報(bào)材料制作要求如下：

　　(一)紙質(zhì)版申報(bào)材料

　　紙質(zhì)版資料：《朝陽區(qū)非國有商場賣場、商業(yè)街區(qū)2022年7-12月租金減免獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目申報(bào)書》(以下簡稱“申報(bào)書”，見附件)

　　制作要求：嚴(yán)格按照申報(bào)書要求及排列順序，統(tǒng)一采用A4紙膠訂、封皮，裝訂成冊并加蓋騎縫章，一式3份。

　　注：《申報(bào)書》中以下材料加蓋公章：

　　1、申報(bào)單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、承諾函及近三年無重大違法違紀(jì)行為和重大安全生產(chǎn)事故的查詢記錄。

　　2、申報(bào)單位在朝陽區(qū)繳納稅款證明的復(fù)印件(2022年7-12月均可)

　　3、申報(bào)減免租戶的小微企業(yè)查詢記錄、房租合同或協(xié)議、減免協(xié)議或減免公告(需明確減免面積及具體天數(shù))、2022年7-12月應(yīng)收租金金額、實(shí)際減免租金金額及對應(yīng)憑證復(fù)印件(如退款記錄、抵減發(fā)票等)

　　4、減免租金的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。

　　5、使用自有用房的大型商場，需提交不動(dòng)產(chǎn)登記證、規(guī)劃建設(shè)許可證或其他房屋產(chǎn)權(quán)證明材料復(fù)印件(綜合體僅需提交商業(yè)部分);使用租賃用房的，需提交業(yè)主方相關(guān)材料及有效期內(nèi)租賃合同復(fù)印件。

　　(二)電子版申報(bào)材料

　　電子版申報(bào)材料：

　　《朝陽區(qū)非國有商場賣場、商業(yè)街區(qū)2022年7-12月租金減免獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目申報(bào)書》WORD及PDF格式各一份，內(nèi)容、數(shù)據(jù)與紙質(zhì)版申報(bào)書保持一致，如有不同，以紙質(zhì)版《申報(bào)書》為準(zhǔn)。

　　制作要求：請按照文件格式要求制作，與紙質(zhì)版材料同時(shí)提交。電子版文件命名為 ：企業(yè)名稱+房租減免補(bǔ)貼項(xiàng)目申報(bào)書。

　　五、申報(bào)時(shí)間

　　1月28日至2月3日9:00-12:00,13:30-17:30(節(jié)假日除外)，為申報(bào)材料提交時(shí)間。

　　紙質(zhì)版申報(bào)材料提交地址：北京市朝陽區(qū)霄云路霄云里1號朝陽區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓北廳18號窗口。

　　電子版申報(bào)材料提交至郵箱：swjsmk@bjchy.gov.cn(郵件標(biāo)題為：企業(yè)名稱+房租減免補(bǔ)貼項(xiàng)目申報(bào)書，郵件正文中應(yīng)包含申報(bào)聯(lián)系人及聯(lián)系電話)。

　　北京市朝陽區(qū)商務(wù)局

　　2023年1月10日