北京市西城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會關(guān)于開展2024年三季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知

　　根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知》(京建發(fā)〔2022〕108號)和《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)〈北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查工作方案〉的通知》(京建發(fā)〔2023〕199號)等文件的工作要求，西城區(qū)住建委開展2024年第三季度西城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查工作。

　　一、檢查對象

　　工商營業(yè)執(zhí)照注冊地在西城區(qū)具有二級及以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。本季度核查企業(yè)名單見附件。

　　二、檢查方式

　　西城區(qū)住建委采用現(xiàn)場檢查方式按季度對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件進行動態(tài)核查。我委已按照市住建委要求，采用雙隨機檢查方式，通過“北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)法工作平臺”隨機搖號產(chǎn)生了待查企業(yè)，請待查企業(yè)做好檢查準備工作。

　　三、檢查時間及地點

　　(1)檢查時間：2024年7月10日至2024年9月30日;

　　(2)檢查地點：企業(yè)實際辦公地或北京市西城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會行政審批科(西城區(qū)長椿街甲24號1203室)。

　　各企業(yè)具體檢查時間及地點，將提前通知。

　　四、核查內(nèi)容

　　(一)企業(yè)基本情況。工程負責人、財務(wù)負責人、專業(yè)管理人員是否符合資質(zhì)條件，是否有固定的經(jīng)營場所。

　　企業(yè)需準備材料：

　　(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(原件及復(fù)印件);

　　(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本(電子證書打印版加蓋企業(yè)公章);

　　(3)專業(yè)管理人員及工程負責人、財務(wù)負責人的職稱證書、身份證、社會保險繳費信息(原件及復(fù)印件);

　　(4)企業(yè)固定經(jīng)營場所相關(guān)證明材料(材料樣式無要求)。

　　(二)是否建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系;是否按規(guī)定建立健全生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度。

　　企業(yè)需準備材料：《建立質(zhì)量保障體系》情況說明中包含的質(zhì)量保障體系，生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度(原件及復(fù)印件)。

　　(三)是否存在超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的行為。

　　企業(yè)需準備材料：施工許可證(原件及復(fù)印件)

　　以上核查材料復(fù)印件加蓋企業(yè)公章，并出示原件。

　　五、結(jié)果處理

　　對于在動態(tài)核查中違反資質(zhì)管理有關(guān)規(guī)定的二級及以下資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，市、區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》(京建開〔2008〕441號)、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知》(京建發(fā)〔2022〕108號)的有關(guān)規(guī)定處理。

　　特此通知。

　　附件：西城區(qū)2024年三季度雙隨機檢查企業(yè)名單

　　北京市西城區(qū)住房和城市建設(shè)委員會

　　2024年7月8日

　　(聯(lián)系人：張玉霞，張熙軼;聯(lián)系電話：010-63028866-1203、1202)

　　附件：