北京城市副中心管理委員會關于萬福家園項目重新核準的批復

　　北京順開房地產開發(fā)有限公司：

　　你單位《關于萬福家園項目核準的請示》(北順開字〔2024〕第010號)收悉。根據(jù)《北京市規(guī)劃和自然資源委員會通州分局關于萬福家園項目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見的函》(京規(guī)自(通)初審函〔2024〕0014號)、《北京市規(guī)劃和自然資源委員會通州分局關于萬福家園項目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見函的補充說明》等相關文件，經研究，同意北京順開房地產開發(fā)有限公司繼續(xù)開發(fā)建設萬福家園項目。現(xiàn)就有關核準事項批復如下：

　　一、建設地點：通州區(qū)永順鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

　　二、規(guī)劃用地：規(guī)劃用地面積25.21公頃。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　三、規(guī)劃建設規(guī)模及內容：建筑控制規(guī)模為63.7萬平方米(不含地下面積)，建設內容為住宅、商業(yè)辦公，小學、幼兒園等公共服務設施，公共服務設施等移交或轉讓按照國家及本市有關規(guī)定執(zhí)行。具體建設規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

　　四、投資估算及資金來源：總投資估算為3524933萬元，所需資金全部由北京順開房地產開發(fā)有限公司籌措解決。

　　五、項目招投標工作依據(jù)國家及北京市相關規(guī)定開展。

　　六、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃的，逾期自動失效。如需延期開工建設的，應當在2年期限屆滿的30個工作日前，向我委提出延期申請。

　　請據(jù)此辦理有關手續(xù)。

　　北京城市副中心管理委員會

　　2024年3月9日