關(guān)于開(kāi)展延慶區(qū)2023年第四次公租房配租選房的公告

　　根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)文件精神，結(jié)合延慶區(qū)實(shí)際情況，對(duì)部分輪候時(shí)間超過(guò)5年以及低保、低收入、大病、重殘公租房備案家庭，以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　1.天成家園項(xiàng)目，地址為延慶區(qū)沈家營(yíng)鎮(zhèn)東王化村西側(cè)，房源面積區(qū)間為45.97-89.39平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/平方米·月；

　　2.博園雅居項(xiàng)目，地址為延慶區(qū)博園東路6號(hào)院，房源面積區(qū)間為61.06-94.60平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為22元/平方米·月。

　　3.悅安居項(xiàng)目，地址為延慶區(qū)第七中學(xué)西側(cè)，房源面積區(qū)間為48.95-52.04平方米 ，租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/平方米·月。

　　房租費(fèi)用及補(bǔ)貼范圍說(shuō)明：承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等，不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼。在配租過(guò)程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。另外，博園雅居項(xiàng)目涉及的地下車(chē)位和倉(cāng)儲(chǔ)不在此次公租房分配及補(bǔ)貼范圍內(nèi)，相關(guān)問(wèn)題可具體咨詢北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司博園雅居公租房項(xiàng)目管理處。

　　二、配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象分為兩組：

　　第一組：截至2022年12月31日（含）前已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序取得保障性住房備案資格，且尚未配租及未享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的低保（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入、大病、重殘輪候家庭。

　　第二組：截至2023年10月31日（含），輪候時(shí)間超過(guò)5年的延慶區(qū)保障性住房應(yīng)配租套型為“中或大套型”，且尚未配租及未享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的備案家庭。

　　三、配租標(biāo)準(zhǔn)

　　四、分配方式

　　本次配租工作按照《通知》文件要求，對(duì)符合上述配租對(duì)象的輪候家庭采取直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。

　　五、選房排序情況

　　本次選房順序按照第一組、第二組依次進(jìn)行選房，第一組家庭全部選房完畢后第二組家庭再按照本組排序順序號(hào)依次選房。不得跨檔、降檔選擇房源。每組選房順序號(hào)按照以下規(guī)則進(jìn)行排序：

　　1.備案時(shí)間早的家庭排序在前、備案時(shí)間晚的家庭排序在后；

　　2.備案時(shí)間相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

　　3.備案時(shí)間、配租資格相同的，備案編號(hào)小的家庭排序在前、備案編號(hào)大的家庭排序在后。(例如：GX291700083與GX291700091備案時(shí)間相同，GX291700083排序在前，GX291700091排序在后)

　　延慶區(qū)2023年第四次公租房配租選房的公租房備案家庭選房順序號(hào)詳見(jiàn)附件。請(qǐng)符合條件的家庭在2023年11月1日至11月3日工作日時(shí)間到戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門(mén)領(lǐng)取《選房通知單》。

　　六、選房安排

　　1.北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定組織選房工作。

　　2.選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

　　特別提示：

　　根據(jù)《通知》第四條(二)規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門(mén)三年內(nèi)不再向其提供房源。”

　　本次發(fā)放選房通知單的備案家庭均有房源可選，因此根據(jù)上述規(guī)定，如本次放棄選房(包括不領(lǐng)取選房通知單、不參加現(xiàn)場(chǎng)選房及現(xiàn)場(chǎng)放棄選房)、放棄簽約將被記錄，如累計(jì)放棄兩次的，將按照上述文件執(zhí)行。

　　七、資格復(fù)核

　　本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由延慶區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)輪候期超過(guò)一年的選房家庭開(kāi)展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，此次選房視為無(wú)效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。資格復(fù)核通知請(qǐng)關(guān)注北京市延慶區(qū)人民政府網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.bjyq.gov.cn/→公示公告)。

　　八、入住安排

　　產(chǎn)權(quán)單位為通過(guò)資格復(fù)核且應(yīng)配租套型與選定房屋套型相符的家庭辦理入住手續(xù)。

　　九、租金補(bǔ)貼

　　承租公租房的申請(qǐng)家庭，按照公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　承租家庭符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。

　　公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　十、其他事項(xiàng)

　　北京市延慶區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次選房及入住工作。

　　北京市延慶區(qū)住房保障事務(wù)中心：69176250；

　　北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司：69103100；

　　天成家園公租房項(xiàng)目管理處：61186605；

　　博園雅居公租房項(xiàng)目管理處：69106694；

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特此公告。

　　附件：

　　北京市延慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2023年10月31日