北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)豐臺區(qū)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶非國有房屋租金減免工作細則的通知

　　各相關(guān)單位：

　　為貫徹落實國家及北京市有關(guān)要求，有序推動企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，按照《豐臺區(qū)繼續(xù)加大中小微企業(yè)幫扶力度加快困難企業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干措施》的通知(豐政發(fā)〔2022〕14號)要求，鼓勵非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體減免小微企業(yè)和個體工商戶房租，結(jié)合我區(qū)工作實際，現(xiàn)將具體細則予以印發(fā)，請各單位認真貫徹落實。

　　特此通知。

　　北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會

　　2022年8月31日

　　(聯(lián)系人：崔博;聯(lián)系電話：83656322)

　　豐臺區(qū)關(guān)于服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶

　　非國有房屋租金減免工作細則

　　為貫徹落實國家及北京市有關(guān)要求，有序推動企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，按照《豐臺區(qū)繼續(xù)加大小微企業(yè)幫扶力度加快困難企業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干措施》的通知(豐政發(fā)〔2022〕14號)要求，鼓勵非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體減免小微企業(yè)和個體工商戶房租，特制定此工作細則。

　　一、減免對象

　　同時符合滿足以下條件的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。

　　1.2022年內(nèi)承租豐臺區(qū)集體經(jīng)濟組織和其他自愿減免房租的非國有租賃主體的房屋;

　　2.從事行業(yè)分類為服務(wù)業(yè)，屬小微企業(yè)或個體工商戶;

　　3.在京注冊或在京納稅。

　　二、減免標準

　　1.區(qū)域內(nèi)非國有房屋租賃主體在不影響自身正常運營的前提下，結(jié)合自身實際的財務(wù)狀況及經(jīng)營情況與減免對象溝通后，進行適當租金減免。(各街鎮(zhèn)、重點功能區(qū))

　　2.區(qū)域內(nèi)各村級集體，與承租房屋小微企業(yè)和個體工商戶進行溝通后，參照承租國有房屋補貼方式給予適當租金減免。(各街鎮(zhèn)、重點功能區(qū))

　　三、資金來源

　　減免資金由各減免主體自行承擔。

　　四、減免方式

　　減免主體在租期內(nèi)可采取以下方式之一為符合條件的承租對象減免租金：

　　1.尚未收取相應(yīng)租金的，可以免收。

　　2.已經(jīng)收取相應(yīng)租金的，可以退還。

　　3.減免主體也可采取免費延長合同租期、降低租金、降低租金增長幅度、緩交租金等方式實施減免，也可采用混合式方式減免。

　　4.對于存在轉(zhuǎn)租情形的房屋，轉(zhuǎn)租方要積極配合，使減免政策惠及至最終承租方。

　　五、減免流程

　　1.告知。減免主體應(yīng)及時主動將減免政策、申請流程、申請材料、申請時間、聯(lián)系方式等信息告知減免對象。

　　2.提交申請。承租對象可向減免主體提出申請。具體需提供以下材料(加蓋公章)：

　　(1)租金減免申請

　　(2)營業(yè)執(zhí)照和租賃合同復(fù)印件;

　　(3)小微企業(yè)需另外提供小微企業(yè)名錄查詢結(jié)果復(fù)印件，無法提供查詢結(jié)果的，可與減免主體商定認定方式。

　　3.受理申請。自收到減免對象申請材料后，要對減免對象的資格及標準進行審核，于10個工作日內(nèi)告知減免對象初步審核結(jié)果。

　　4.實施減免。減免主體履行相關(guān)程序后，與符合條件的對象簽訂減免協(xié)議，并根據(jù)約定減免租金。整體工作要在本方案印發(fā)1個月內(nèi)實施到位。對涉及轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租方要承諾將優(yōu)惠政策惠及至最終承租方。

　　六、工作要求

　　1.各申報單位要確保申報材料內(nèi)容真實、準確、完整，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督，如出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，將承擔法律責任。

　　2.各申報單位必須按照市、區(qū)政府的各項規(guī)定和要求，落實自身防控主體責任并按要求及時報送相關(guān)資料。

　　3.對于積極響應(yīng)減免政策的非國有房屋主體，擬授予區(qū)級助企紓困優(yōu)秀單位稱號，貢獻特別突出的，優(yōu)先納入?yún)^(qū)服務(wù)包平臺。

　　4.本細則涉及措施有效期限截至2022年12月31日。

　　本通知解釋權(quán)歸印發(fā)單位所有。

　　附件：集體房屋租金減免申請表

　　說明：服務(wù)業(yè)的范圍可按照《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》(GB/T4754-2017)及國家統(tǒng)計局《關(guān)于修訂〈三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定(2012)〉的通知》(國統(tǒng)設(shè)管函〔2018〕74號)予以認定;中小微企業(yè)和個體工商戶范圍可通過查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)-全國個體私營經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)網(wǎng)”予以認定，或按照工業(yè)和信息化部等部門《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)、中國人民銀行等部門《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)劃型標準予以認定。

　　?2022年內(nèi)注冊成立的單位可填寫注冊資本(萬元)

　　北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)豐臺區(qū)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶非國有房屋租金減免工作細則的通知